名词解释 是指向除上述银行之外从事金融 业务 的机构借入的用于 房地产 开发与经营的各项贷款。非银行金融机构包括城市 信用社 、 农村 信用社、保险公司、金融 信托 投资 公司 、 证券 公司、财务公司、金融 租赁 公司、融资 公司 （ 中心 ）等。
特定贷款 特定贷款系指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。这种 贷款 属于政策性的成分比较多，一般用于 国有企业 的重大设备改造项目、国家重点工程建设项目、国家重点扶贫项目、成套设备出口项目（卖方信贷）...
图）大额尾付贷款 大额尾付贷款大额尾付贷款/大额尾付抵押贷款 英文叫 Balloon Loan/Balloon Mortgage，或叫Balloon Note 或 Bullet Loan，是指含有大额尾付金额的贷款。国内有的金融机构称之为弹性尾付贷款，或气球贷款，或 气球贷。定义 大额尾付贷款是一种比较特殊的...
图）存量贷款 存量贷款咨询存量贷款是指现有的贷款款额。其表现的主要特点是传统行业多，新兴行业少；一般贷款品种占比多，创新贷款占比少；信用等级低的客户多，信用等级高的客户少；实际用于铺底的多，用于周转流动的少。其结构特点使现有的存量贷款处于高风险状态运行...
住房抵押贷款办理 抵押是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但 债权人 并不占有财产，以财产担保的债务一经偿还，财产所有权的转让即告结束，设置 抵押 的目的，主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变...
定义 个人房屋抵押贷款是指借款申请人用自己或他人的房产(包括住宅与公建)进行抵押，办理贷款手续，从事生产经营活动或综合消费的业务。办理房产抵押贷款的条件：房子是大产权；、如果是贷款买的房，贷款已还清全部。申请条件 一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来...
定义 指银行向借款人发放的用于补充借款人合法经营活动所需的流动资金的担保贷款。贷款对象为借款人及其配偶所经营的个体工商户、个人独资企业/有限责任公司的控股股东、合伙制企业的合伙人等。适用人群 贷款对象为借款人及其配偶所经营的个体工商户、个人独资企业/有限...
分期偿还贷款（Loan Amortization）什么是分期偿还贷款 分期偿还贷款 指借款人按贷款协议规定在还款期内分次偿还贷款，还款期结束，贷款全部还清。这种贷款适合于借款金额大、借款期限长的贷款项目。按贷款的偿还方式，贷款可分为一次性还清贷款和分期偿还贷款。分期偿还...
什么是货款损失准备金 商业银行提取的贷款损失准备金一般有三种：一般准备金、专项准备金和特别准备金。一般准备金是商业银行按照贷款余额的一定比例提取的贷款损失准备金。我国商业银行现行的按照贷款余额1%计提 的贷款呆账准备金就相当于一般准备金。专项准备金应该针...
概述 产品名称：人保财险个人贷款抵押房屋综合保险(简称房贷保险)保险类别：家庭财产 保险公司：中国人民财产保险股份有限公司 投保年龄：无年龄限制 缴费方式：灵活 缴费期限：一次付清 保障期限：产品特色 对于因火灾、爆炸、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流...